Instalações
• Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Mobiliado • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Cabeamento • Ar Condicionado Central
Descrição
O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante está funcionando no térreo. Têm agências dos Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades. Algumas empresas que já funcionam na região: BRADESCO SEGUROS, L'OREAL, AMIL, NISSAN, entre outras. Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio- Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlântico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio - CPD com 2 máquinas de ar condicionado dedicado, um em operação e outro de reserva, ambos ligados no sistema 24 horas do prédio (água de condensação). Possibilidade de redução de ISS de 5% para 2%, para empresas de tecnologia. No valor do IPTU estão incluídos o Foro e a Taxa de Incêndio. O prédio tem 2 refeitórios para quem traz refeição, elevadores inteligentes com chamada antecipada, detector de fumaça. Loja com térreo com 213m2 e mezanino com 107m2.
Endereço
- Logradouro: Avenida Cidade Lima
- Condomínio: Novo Cais (Cond. Porto Atlântico)
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região: Porto Maravilha
- Bairro: Porto Maravilha
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: Green Building
- Ocupação: Vazio
- Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Mobiliado • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Cabeamento • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação:
- Vagas: 1
Valores
- Valor Venda:
- Valor locação: 21.000,00
- Valor do m² de venda:
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 69,08
- Valor Condomínio: 11.300,00
- Valor IPTU: 1.600,00
Detalhes
- Área Construída:
- Área Útil: 320,00
- Controle de Acesso: Sim
- Centro de convenção: Sim
- Área Privativa: 320,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Locação