Instalações
• Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Copa • Ar Condicionado Central
Descrição
Prédio com obras iniciadas, localizado em frente à entrada principal do Shopping Leblon, ao lado do Shopping Rio Design, perto da Av. Ataulfo de Paiva, da estação de Metrô do Jardim de Alah e de uma das praias mais famosas do Brasil. Fácil acesso ao transporte público. Prédio com sustentabilidade e eficiência energética. Possui 2 elevadores. Cada andar será entregue OPEN SPACE com 2 banheiros reformados, previsão de uma copa por andar, piso elevado instalado, ar-condicionado central VRF instalado e sem forro. Serão 6 andares tipo de 430m2 de área BOMA cada um, ou 382m2 de área privativa. Área construída de 4.382m2 em 8 pavimentos. Área Bruta Locável de 3.416m2. As vagas serão no subsolo. Serão reformadas a fachada e a portaria. Previsão de entrega em junho de 2023. Composição das áreas: Térreo: 497m² 1º pav.: 590m² 2º pav.: 609m² 3º pav.: 430m² 4º pav.: 430m² 5º pav.: 430m² 6º pav.: 430m² Total: 3.416m2
Endereço
- Logradouro: Avenida Afrânio de Melo Franco
- Condomínio: Leblon Green
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região:
- Bairro: Leblon
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: AAA
- Ocupação: Vazio
- Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Copa • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação: Localizado em frente à entrada principal do Shopping Leblon, ao lado do Shopping Rio Design Leblon
- Vagas: 4
Valores
- Valor Venda:
- Valor locação: 241.000,00
- Valor do m² de venda:
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 315,45
- Valor Condomínio: 25.800,00
- Valor IPTU: 11.200,00
Detalhes
- Área Construída: 800,00
- Área Útil: 764,00
- Controle de Acesso: Sim
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 860,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Locação