Instalações
• Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Copa • Ar Condicionado Central
Descrição
Predio de bom padrão, antiga sede da Cia. Souza Cruz. Tem um rooftop (cobertura) com vista para a Baía da Guanabara. Próximo da Praça da Candelária, do Metrô e VLT, do Aeroporto Santos Dumont e de pontos turísticos, como Museu do Amanhã, Pira Olímpica, Casa França Brasil, CCBB, Boulevard Olimpico (orla), Porto Maravilha e Zona Portuária. Esta região tem recebido diversos investimentos e passado por intensas transformações nos últimos anos. Conposição do Edif. Guanabara Office Tower: 16 andares => 2 subsolos+terreo+sobreloja+ 12 andares tipo Area Boma: 9.400m2 Area Boma/ andar: 780m2 e 627m2 de AP Valor do condominio: ainda não definido Possui 5 elevadores novos, sendo 1 de serviço. Sistema central de ar-condicionado. Acessível para pessoas com deficiência. Portaria 24 horas com sistema CFTV. Geradores de energia para atendimento a 100% da carga do empreendimento. Vagas de garagem no subsolo e proximidade a diversos estacionamentos públicos e privados. No Térreo, está sendo construídas 2 salas de reunião com possibilidade de uso para eventos. Pé direito de 3,2m de laje a laje e 2,4m livre. Não tem mobiliário.
Endereço
- Logradouro: Rua Candelária
- Condomínio: Guanabara Office Tower
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região:
- Bairro: Centro
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: AA
- Ocupação: Ocupado
- Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Copa • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação: Agosto 2020 - Esquina
- Vagas: 1
Valores
- Valor Venda:
- Valor locação: 46.800,00
- Valor do m² de venda:
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 74,64
- Valor Condomínio: 17.200,00
- Valor IPTU: 5.100,00
Detalhes
- Área Construída: 780,00
- Área Útil: 627,00
- Controle de Acesso: Não
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 780,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Locação