Instalações
• Teto Rebaixado • Piso Elevado • Luminárias • Ar Condicionado Central
Descrição
Oportunidade para investidores!! Av. Nossa Sra Copacabana! Loja de esquina no melhor ponto do bairro. Contrato assinado em 01/09/2022 com excelente inquilino nas seguintes condições: aluguel R$ 60 mil/mês + luvas de R$ 1,6 milhões de reais (05 anos). Valor de venda R$ 14 milhões de reais (as luvas serão abatidas). Térreo com 180 m², Sobreloja com 140 m² e Subsolo com 131 m². Fachada com quase 40 metros de extensão e fachada na sobre loja; Existe a possibilidade de aumentar o térreo em aproximadamente 30m2;
Endereço
- Logradouro: Av. Nossa Sra de Copacabana
- Condomínio:
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região: Zona Sul
- Bairro: Copacabana
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: Básico
- Ocupação: Vazio
- Estruturas: • Teto Rebaixado • Piso Elevado • Luminárias • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação: Loja térreo 180 m² Sobreloja 140 m² Subsolo 131 m² 40 m de frente aluguel com clausula de compra obrigatória
- Vagas:
Valores
- Valor Venda: 16.000.000,00
- Valor locação: 60.000,00
- Valor do m² de venda: 35.476,72
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 133,04
- Valor Condomínio: 2.985,00
- Valor IPTU: 6.300,00
Detalhes
- Área Construída:
- Área Útil: 451,00
- Controle de Acesso: Não
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 451,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Venda