Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Mobiliado • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Cabeamento • Ar Condicionado Central

Descrição

ÁREA MOBILIADA EM ALTO PADRÃO. Possui vista panorâmica, teto rebaixado, sprinkler, piso elevado, divisórias de vidro, área com aprox. 40 estações de trabalho, iluminação em LED, mobiliário de primeira linha, detector de fumaça, ar-condicionado central, 3 banheiros coletivos modernos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio. Possibilidade de construção de banheiros privativos internos. Cabeamento tipo “CAT6”. A obra de instalação foi feita pelo escritório Athie Wohnrath. O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e está em pleno funcionamento. Possui Certificação LEED Gold. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Nas proximidades têm agências dos Bancos Itaú, Bradesco e Caixa. Os hotéis IBIS/ NOVOTEL E INTERCITY estão a uma quadra de distância e possuem centros de convenções com auditório e salas de reunião a preços bem acessíveis, que são bem utilizados. Tem lobby de entrada com pé direito triplo, sala de motorista, bicicletário, vestiário para os ocupantes com secador de cabelo, 2 refeitórios comuns. Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo. Elevadores inteligentes com chamada antecipada. Possibilidade de redução de impostos a nível Municipal. No valor do IPTU estão incluídos o Foro e a Taxa de Incêndio. Estação de VLT próximo ao prédio. Facilidade de transporte no entorno. Fácil acesso às Zonas Sul e Norte e também ao Centro e à Barra da Tijuca, aos Túneis Santa Bárbara e Rebouças, Av. Brasil e Linha Vermelha. Algumas empresas que já funcionam na região: UNIMED-RIO, BRADESCO SEGUROS, L'OREAL, AMIL, NISSAN, entre outras.

Endereço
  • Logradouro: Avenida Cidade Lima
  • Condomínio: Novo Cais (Cond. Porto Atlântico)
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região: Porto Maravilha
  • Bairro: Santo Cristo
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: Green Building
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Mobiliado • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Cabeamento • Ar Condicionado Central
  • Obs. Ocupação: Pronto com MÓVEIS E DIVISÓRIAS.
  • Vagas: 6
Valores
  • Valor Venda:
  • Valor locação: 24.750,00
  • Valor do m² de venda:
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 55,00
  • Valor Condomínio: 13.700,00
  • Valor IPTU: 2.025,00
Detalhes
  • Área Construída:
  • Área Útil: 450,00
  • Controle de Acesso: Sim
  • Centro de convenção: Sim
  • Área Privativa: 450,00
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Locação