Instalações
• Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Luminárias • Copa • Ar Condicionado Central
Descrição
Imóvel para Investidor. Ponto nobre no Flamengo, com frente de 15m aproximadamente e garagem com disponibilidade para 16 vagas. Contrato novo: 08/11/2021 a 07/11/2026. Aluguel março/23: R$29.228,13. Índice de reajuste: IGPM. Imóvel possui quase 1.000m², divididos em subsolo, térreo e mezanino. Cap rate de 6,7% a. a.
Endereço
- Logradouro: Rua Conde de Baependi
- Condomínio:
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região: ZONA SUL
- Bairro: Flamengo
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: AAA
- Ocupação:
- Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Luminárias • Copa • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação:
- Vagas: 16
Valores
- Valor Venda: 5.193.100,00
- Valor locação: 29.228,13
- Valor do m² de venda: 5.597,94
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 31,51
- Valor Condomínio:
- Valor IPTU: 11.940,00
Detalhes
- Área Construída: 927,68
- Área Útil: 927,68
- Controle de Acesso: Não
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 927,68
- Área do Terreno: 927,68
- Perfis: Venda Investidor