Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Luminárias • Copa • Ar Condicionado Central

Descrição

Imóvel para Investidor. Ponto nobre no Flamengo, com frente de 15m aproximadamente e garagem com disponibilidade para 16 vagas. Contrato novo: 08/11/2021 a 07/11/2026. Aluguel março/23: R$29.228,13. Índice de reajuste: IGPM. Imóvel possui quase 1.000m², divididos em subsolo, térreo e mezanino. Cap rate de 6,7% a. a.

Endereço
  • Logradouro: Rua Conde de Baependi
  • Condomínio:
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região: ZONA SUL
  • Bairro: Flamengo
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: AAA
  • Ocupação:
  • Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Luminárias • Copa • Ar Condicionado Central
  • Obs. Ocupação:
  • Vagas: 16
Valores
  • Valor Venda: 5.193.100,00
  • Valor locação: 29.228,13
  • Valor do m² de venda: 5.597,94
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 31,51
  • Valor Condomínio:
  • Valor IPTU: 11.940,00
Detalhes
  • Área Construída: 927,68
  • Área Útil: 927,68
  • Controle de Acesso: Não
  • Centro de convenção: Não
  • Área Privativa: 927,68
  • Área do Terreno: 927,68
  • Perfis: Venda Investidor