Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Elevadores • Ar Condicionado Central

Descrição

Prédio totalmente revitalizado, com instalação de novos elevadores e escadas modernas com proteção de fumaça e com uma grande área livre comum e dois jardins privativos. Paisagismo do Escritório Burle Marx. O prédio tem dois acessos, entrada principal pela Rua Riachuelo e acesso secundário pela Rua Paula Matos, onde os proprietários disponibilizam vagas de veículos adicionais às projetadas no acesso da Rua do Riachuelo. O empreendimento conta com espaços a partir de 500m², em lajes que chegam a 1.500 m² .As unidades estão instaladas com forro acústico modular removível Knauf (tecnologia e produto alemães), que confere máxima flexiblidade para distribuição de luminárias de acordo com a necessidade de layout. Piso elevado sistema WERDEN (tecnologia alemã), com insuflação de ar- condicionado. Máxima flexibilidade para distribuição de instalação elétrica e de comunicação, e conta com sistema de sprinklers. A metagem anunciada refere-se à loja (403m2 em um só pavimento) mais 2o, 3o e 4o pavimentos. Existe a possibilidade técnica de se usar a loja como acesso exclusivo para o 2o pavimento. Preferência por contrato comercial com prazo de 5 anos e para empresas que aluguem pavimentos inteiros. Valor da cota condominial e de IPTU estimados pelos proprietários e podem sofrer alterações, assim como os valores de locação.

Endereço
  • Logradouro: Rua Riachuelo
  • Condomínio:
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região:
  • Bairro: Centro
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: A
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Elevadores • Ar Condicionado Central
  • Obs. Ocupação:
  • Vagas: 7
Valores
  • Valor Venda:
  • Valor locação: 239.154,81
  • Valor do m² de venda:
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 58,23
  • Valor Condomínio: 83.707,00
  • Valor IPTU: 13.937,22
Detalhes
  • Área Construída:
  • Área Útil: 4.185,35
  • Controle de Acesso: Não
  • Centro de convenção: Não
  • Área Privativa: 4.450,80
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Locação