Instalações

• Sprinkler • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Ar Condicionado Central

Descrição

O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Tem os Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades - Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.200m² – MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.600m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlantico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes – Secador de cabelo - Considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio. CPD com 2 máquinas de ar condicionado dedicado, um em operação e outro de reserva, ambos ligados no sistema 24 horas do prédio (água de condensação). O cabeamento lógico é CAT6. Iluminação em LED. Mobiliário de primeira linha. A obra foi feita pelo escritório Athie Wohnrath. Exclusividade OFFICE. Segue abaixo o inventário de mobiliário do andar inteiro: 156 cadeiras 26 mesas de salas fechadas 95 armários baixos 2 armários altos 45 gaveteiros 6 aparadores 6 mesas de reunião 2 flip charts 68 mesas de staff

Endereço
  • Logradouro: Avenida Cidade Lima
  • Condomínio: Novo Cais (Cond. Porto Atlântico)
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região: Porto Maravilha
  • Bairro: Santo Cristo
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: Green Building
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Sprinkler • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Ar Condicionado Central
  • Obs. Ocupação: Pronto para ocupação. Parte do prédio já ocupado.
  • Vagas: 8
Valores
  • Valor Venda:
  • Valor locação: 30.000,00
  • Valor do m² de venda:
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 50,00
  • Valor Condomínio: 11.500,00
  • Valor IPTU: 2.200,00
Detalhes
  • Área Construída:
  • Área Útil: 600,00
  • Controle de Acesso: Sim
  • Centro de convenção: Sim
  • Área Privativa: 600,00
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Locação